7000 Eisenstadt - Zentrumsnähe, liebevoll renoviertes 144m² Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern auf 299m² Grund mit Garage und Vollkeller.

7000 Eisenstadt

Vorschaubild

Beschreibung

Das 1973 in ziegelmassivbauweise errichtete Haus befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt, 

 Das Objekt wurde 2015 komplett neu renoviert, angefangen von der  

Küche bis zum Komfort Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche. Der sehr durchdachte Grundriss teilt sich

wie folgt auf: ein zentrales Vorzimmer, eine schöne neue Küche, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine

große Terrasse im Erdgeschoß und 3 Schlafzimmern mit Schrankraum und Bad im Obergeschoß.

Weiters gibt es noch einen stylischen Kamin im Wohnzimmer und ein Gäste-WC.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und ist komplett unterkellert, auch eine Garage ist vorhanden!

Eine Wbf in der Höhe von € 51000,- kann übernommen werden. 


Objektnr.: 5099 (Haus)

Fläche

144 m²

Kaufpreis

347.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 347.000,00 €
 
Betriebskosten: 285,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 285,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Wohnbauförderung: 51.000,00 €

Energieausweis

HWB: 51 kWh/m²a
fGEE: 0,97

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1973
Letzte Generalsanierung: 2015
Beziehbar: 1.5.2024
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstücksfläche: ca. 229 m²
Lagerfläche: ca. 15 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 25 m²)
Keller: ca. 60 m²
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fertigparkett
  • Fernwärme
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Holz
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

GT Invest Immobilien GesmbH J. Kornfeld
Mobil: 06643114202
Tel.: 0268264588
Fax: 0268264588
Fanny Elßlergasse 5
7000 Eisenstadt
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