7000 Eisenstadt - Zentrumsnähe, liebevoll renoviertes 144m² Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern auf 299m² Grund mit Garage und Vollkeller.
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Eckdaten Objektnummer 5099
| Standort: | 7000 Eisenstadt |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 320.000,00 € |
| Betriebskosten: | 285,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 285,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
| Wohnbauförderung: | 51.000,00 € |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 51 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 0,97 |
Details
| Baujahr: | ca. 1973 |
| Wohnfläche: | ca. 144 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 229 m² |
| Lagerfläche: | ca. 15 m² |
| Gärten: | 1 |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 (ca. 25 m²) |
| Keller: | ca. 60 m² |
| Raumaufteilung | teilweise zentral begehbar |
| Zustand: | vollsaniert |
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Laminat
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Fertigparkett
- Fernwärme
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Rollladen
- Gäste-WC
- Flachdach
- Holz
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Grünblick
Beschreibung
Das 1973 in ziegelmassivbauweise errichtete Haus befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt,
Das Objekt wurde 2015 komplett neu renoviert, angefangen von der
Küche bis zum Komfort Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche. Der sehr durchdachte Grundriss teilt sich
wie folgt auf: ein zentrales Vorzimmer, eine schöne neue Küche, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine
große Terrasse im Erdgeschoß und 3 Schlafzimmern mit Schrankraum und Bad im Obergeschoß.
Weiters gibt es noch einen stylischen Kamin im Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und ist komplett unterkellert, auch eine Garage ist vorhanden!
Eine Wbf in der Höhe von € 51000,- kann übernommen werden.