7024 Hirm - Charmantes 120m² Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage sogar mit Schneebergblick!
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher Grünruhelage von Hirm im Burgenland.
Auf einem südwestseitig ausgerichtetem Grundstück im Ausmaß von 472 m² bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 120 m²
und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus verfügt über ein zentrales Vorzimmer, zwei Schlafzimmer und eine helle und einladende
Wohnküche, wobei der Wohnbereich mit schönen Bogenelementen von der Küche Optisch getrennt ist .
Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Bad und WC sind getrennt.
Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf den Schneeberg, der für eine einzigartige Wohnqualität sorgt.
Der Vollkeller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während die neuwertige Gasheizung
für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Weiters gibt es noch eine geräumige Garage sogar mit Montagegrube!
Eckdaten im Überblick:
- Grundstück: 472 m²
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- 2 Schlafzimmer
- Wohnküche
- Vollkeller
- Gasheizung
- Parkett- und Fliesenböden
- Schneebergblick
- Garage
Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Bergblick
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 190 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 6500 m
- Klinik 10000 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
| Betriebskosten: | 85,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 85,00 € |
- Provision: 10.620,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5160
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 472 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 190 kWh/m2a
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 15.5,2026