Eisenstadt - Zentrum! Gepflegtes Gewerbeobjekt mit Parkplätzen! Auch als Praxis nutzbar!
7000 Eisenstadt
Beschreibung
Das 215m2 große Gewerbeobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur FUZO und ist
ab Herbst 2026 beziehbar.
Im Erdgeschoß ist ein großzügiger Verkaufsraum von ca. 66m2. Über eine
Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich auf 59m2 sowohl die 2 Büros als auch die Küche
und ein WC befinden.
Des Weiteren gibt es einen Keller mit 74m2, der genügend Stauraum bietet sowie ein Dachgeschoss.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Parkplatz für Kunden!
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkett
- Parkplatz
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 158 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 7000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Fläche ca. 215 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 498.000,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Heizkosten: | 200,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 350,00 € |
- Provision: 17.928,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5158
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 215 m2
- Nutzfläche ca. 215 m2
- Grundfläche ca. 277 m2
- Verkaufsfläche ca. 67 m2
- Bürofläche ca. 59 m2
- Kellerfläche ca. 74 m2
- Gesamtfläche ca. 215 m2
- WC 2
- Stellplätze 4
- Keller 1
- HWB 158 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Herbst 2026