7021 Baumgarten/Mattersburg Nähe - liebevoll gestaltetes 110m2 großes Landhaus in ruhiger Ortslage!
Beschreibung
Das in den Jahren 1960 bis 2002 laufend erweiterte und sanierte Landhaus
befindet sich in ruhiger Ortslage von Baumgarten (gute Anbindung nach
Mattersburg und Wr. Neustadt).
Die Wohnfläche im Ausmaß von 110m2 teilt sich auf einen , zentralen Vorraum, 2 Schlafzimmer
sowie ein Wohnzimmer auf. Des Weiteren gibt es ein geräumiges, offen gestaltetes
Esszimmer in unmittelbarer Nähe zur Küche.
Das moderne, Tageslicht Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, somit
ist das Bad auch Behindertengerecht !
Weiters gibt es noch einen netten Schrankraum mit div. Lagermöglichkeiten.
Über die großzügige neu gestaltete Terrasse gelangt man in den gepflegten Garten.
Das Haus wird zentral mittels eines modernen Holzvergaser Ofen beheizt.
Eine geräumige Garage sowie ein teilweise neu errichteter Keller sind auch
Teil dieses Objektes Das Haus ist lastenfrei und wäre sofort beziehbar!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Holz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 150 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 195.000,00 € |
Betriebskosten: | 98,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 98,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5134
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 420 m2
- Gartenfläche ca. 320 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 150 kWh/m2a
- Baujahr 1960
- Zustand gepflegt