7041 Wulkaprodersdorf sofort Eigentum!! hochwertiges Reihenhaus in herrlicher Grün Ruhelage !

7041 Wulkaprodersdorf

Vorschaubild

Beschreibung

Die derzeit in Bau befindlichen 4 Reihenhäuser befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung 

von Wulkaprodersdorf und werden  Mitte 2023 fertig gestellt .Die Wohnfläche der Häuser

im Ausmaß von 111m²  teilt sich auf ein Erdgeschoss mit Küche ,Abstellraum ,Garderobe ,WC und

einem ca 25m2 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca 17m² große Süd-West seitig ausgerichtete 

Terrasse und den uneinseh baren Garten auf.

Das Obergeschoss mit einer Fläche von 55,6m² teilt sich auf ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und

Wanne,  ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer auf. 

Weiters gibt es noch einen 37m² großen Keller der für die Haustechnik und als Hobbyraum , Fitness etc. zu nutzen ist.

Ein Objekt wäre noch verfügbar es wird belagsfertig übergeben! 

Lage

Modernste Architektur und hochwertige Ausstattung
Heizung und Kühlung über modernste Wärmepumpe
Vorbereitete Photovoltaik Anlage Dach incl.Speicher Batterie
Vorbereitete Ladestation PKW(2 Stück pro Haushälfte möglich)


Objektnr.: 3962 (Haus)

Fläche

111 m²

Kaufpreis

445.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 445.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  A  30 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2021
Stockwerk: EG / Obergeschoß mit Galerie
Beziehbar: Juli 2022
Wohnfläche: ca. 111 m²
Grundstücksfläche: ca. 285 m²
Garten: 1 (ca. 110 m²)
Zimmer: 3
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 17,85 m²)
Keller: 1 (ca. 37 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Luftwärmepumpe
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Kunststofffenster
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

GT Invest Immobilien GesmbH J. Kornfeld
Mobil: 06643114202
Tel.: 0268264588
Fax: 0268264588
Fanny Elßlergasse 5
7000 Eisenstadt
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