7082 Donnerskirchen -Terrassenwohnpark Erstbezug! schönes 110m² Einfamilienhaus mit herrlichem See- und Waldblick! Provisionsfrei!
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Eckdaten Objektnummer 5105
| Standort: | 7082 Donnerskirchen |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 1.198,00 € |
| Miete: | 1.100,00 € |
| Betriebskosten: | 98,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.198,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
* Miete + Nebenkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 66 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 2023 |
| Wohnfläche: | ca. 110 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 250 m² |
| Lagerfläche: | ca. 10 m² |
| Gärten: | 1 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 6 |
| Terrassen: | 1 (ca. 25 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Elektro
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Südostbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Infrarotheizung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Rollladen
- Satteldach
- Fertigteil
- Holz
- Seeblick
- Bergblick
- Fernblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Stahlbeton
- Ziegel
- Grünblick
Beschreibung
Das 2023 neu errichtete Haus befindet sich am Fuße des Leithagebirges mit herrlichem Seeblick.
Die Wohnfläche im Ausmaß von 110m² teilt sich auf ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, Bad, WC und
eine schöne, neue Wohnküche im Erdgeschoß auf. Von der Wohnküche ist auch die ca 25m²
große südostseitige Terrasse und der sonnige Garten zu erreichen.
Über eine stylische Niro-Treppe erreicht man das Obergeschoß mit zwei weiteren Schlafzimmern, wobei
von einem Schlafzimmer auch ein netter ca 6m² großer südostseitiger Balkon zu begehen ist.
Auch ein zweites Bad und ein WC sind im Obergeschoß vorhanden.
Weiters gibt es auf dem 250m² großen Grundstück zwei Holzgartenhäuser, die als Abstellräume oder
Hobbyraum genützt werden können.
Das sehr gut gedämmte Haus wird mit einer hochwertigen Elektro-Infrarotheizung beheizt.
Das Objekt ist langfristig zu mieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.